Interview de Patrick Magalhaes – Visite & Co
Cofondateur de Visite & Co, Patrick Magalhaes nous parle de son parcours ainsi que du succès de ses trois agences dans le Calvados. Sa vision ? Placer l’internaute au centre des préoccupations et lui proposer le plus d’informations possibles dès le site internet. Créée en 2019, la marque Visite & Co est d’ailleurs accompagnée par la solution Netty depuis ses débuts !
Pouvez-vous nous présenter votre parcours ?
J’ai commencé l’immobilier tout jeune, à 18 ans, avec un BTS professions immobilières, et une alternance de 2 ans dans l’une des marques immobilières les plus connues en France. Puis, j’ai été agent commercial dans la même agence pendant 7 ans, ce qui m’a beaucoup plus.
Par la suite, je suis devenu manager d’une agence immobilière pendant 3 ans. C’est un métier complètement différent, j’ai pu y apprendre sur le tas le management de l’humain, ce que j’ai également apprécié. Plus récemment, début 2019, nous avons créé ma femme et moi la marque Visite & Co.
Pourquoi avoir créé Visite & Co ?
On aime les choses simples, claires et directes. On s’est mis à la place d’un consommateur immobilier et nous avons tourné tout notre concept envers le consommateur. Par exemple, nous nous sommes dit que les acquéreurs sont en quête de clarté et d’informations.
Les acquéreurs sont en quête de clarté et d’informations.
Nous avons ainsi décidé de mettre un maximum d’informations dans les annonces immobilières de notre site web. Une trentaine de photos, une vidéo, une visite virtuelle, etc. Donc pas de zones d’ombre. Ce qui nous permet d’avoir le taux de satisfaction le plus important possible lors des visites.
Avez-vous rencontré des difficultés ?
Étonnement non. Nous avons eu la chance d’être très bien accompagné dès le départ. Nous avons constitué une équipe solide d’agents qui nous a aidé à déployer la marque très rapidement. La difficulté qui nous faisait peur avant de nous lancer, c’était justement l’équipe, le recrutement. Mais je touche du bois, cela n’a heureusement pas été le cas.
Où est en Visite & Co aujourd’hui ?
Aujourd’hui, Visite & Co c’est 3 agences regroupant 18 collaborateurs, dont 12 agents commerciaux couvrant le Calvados. Mais aussi une chargé de communication, un photographe/vidéaste et deux chargés de gestion locative. Concernant le recrutement et le développement de la marque, ces points sont assurés par ma femme et moi-même.
Et en matière de visibilité sur le web ?
Visite & Co c’est également une belle communauté digitale. Par exemple, notre page Facebook dépasse les 6 000 fans et nous propulse à la troisième place des marques immobilières de notre région, la Basse-Normandie.
Notre chaîne YouTube est aussi un point très important pour nous. Elle représente plus de 20 000 vues par mois en moyenne ! Notre site web attire plus de 10 000 utilisateurs uniques qui s’y rendent chaque mois. C’est un travail quotidien mais nous en sommes très contents.
Notre site web attire plus de 10 000 utilisateurs uniques qui s’y rendent chaque mois.
Et en chiffres plus concrets, Visite & Co c’est en moyenne 12 à 15 ventes immobilières par mois. Et une belle progression de notre portefeuille de gestion locative.
Quelles sont vos perspectives d’évolution pour 2021 ?
Afin de mailler le département du Calvados, nous aimerions ouvrir une quatrième agence. Évidemment, nous allons poursuivre le développement de notre portefeuille de gestion locative. Nous souhaitons également continuer de proposer régulièrement du contenu pour aider les propriétaires sur Internet avec YouTube et localement avec notre magazine.
Notre croissance passera aussi par les Hommes et les Femmes nous rejoignant.
Pour assurer le développement de la marque Visite & Co, nous avons aussi pour objectif de lancer notre école de formation interne. En effet, notre croissance passera aussi par les Hommes et les Femmes nous rejoignant. Le but serait d’accompagner chaque nouvel arrivant sur sa première année d’activité.
Enfin, un conseil pour ceux qui veulent devenir agent immobilier ?
Je sais bien que le métier questionne, intrigue et interroge les gens. Si vous aimez le contact avec les clients, écouter leurs histoires, les conseiller et travailler sérieusement, alors foncez !
C’est une profession où l’on ne s’ennuie pas. Personnellement, je suis agent immobilier depuis 15 ans et je suis partant pour les 15 années qui suivent. ?
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cofondateur de Visite & Co
