7 erreurs à éviter pour un bon référencement immobilier
Vous avez décidé de travailler le référencement naturel du site de votre agence ou de votre réseau ? Bonne nouvelle, cette décision va vous permettre de gagner en visibilité et d’obtenir plus de prospects ! Toutefois, il vous faut connaître les pièges à éviter pour développer votre notoriété sur internet. Afin de vous y aider, nous vous présentons les 7 erreurs à éviter pour un bon SEO immobilier.
Rater les mots-clés pertinents
La définition des mots-clés est une étape cruciale pour le référencement naturel de votre site immobilier. En effet, ces derniers sont l’équivalent des panneaux routiers sur internet. Ce sont eux qui vont guider Google et les internautes vers votre site. Il est donc indispensable de choisir des mots-clés adaptés à l’objectif de la page. Par exemple, une page estimation a tout intérêt à se placer sur les mots-clés « estimation immobilière ».
Notez également qu’il est capital de se positionner sur un secteur précis. Effectivement, tout comme l’immobilier, le référencement naturel possède une forte dimension locale. Plus la zone choisie sera réduite et meilleurs seront les résultats. Par exemple, vous aurez plus de chances de vous positionner sur les mots-clés « agence immobilière à Paris 4 » que sur « agence immobilière à Paris ».
Vous êtes à la tête d’un réseau de mandataires national ou d’une agence avec des antennes dans différentes villes et vous ne pouvez donc pas vous placer sur un secteur précis ? Rassurez-vous, il existe une solution : créer du contenu localisé. Dans ce cadre, l’idéal est de disposer d’un blog comme ceux proposés sur les sites Netty. Vous pourrez alors créer des articles ciblant des mots-clés localisés tout en les relayant sur les réseaux sociaux.
Ignorer l’importance du contenu
Souvent sous-estimé, le contenu n’en reste pas moins central pour obtenir un bon référencement naturel. C’est lui qui va contenir vos mots-clés et inciter les internautes à vous contacter. Ici, vos textes vont devoir répondre à la fois à une problématique de quantité et de qualité. Concernant la quantité, Google préconise un minimum de 300 mots. Bien sûr, cela ne concerne que vos pages ayant de l’intérêt en termes de SEO. Pas besoin d’autant de texte sur une page contact ?
Du côté de la qualité, l’une des erreurs principales en SEO immobilier est de ne pas valoriser ses points forts. Des atouts comme des frais fixes ou un délai de vente inférieur à la moyenne sont autant d’éléments à présenter aux internautes. Pensez également à vérifier votre orthographe. Pour qu’il soit irréprochable, vous pouvez vous appuyer sur des correcteurs comme LanguageTool.
Hormis les textes, il est aussi important de diversifier le format des contenus en ajoutant notamment des vidéos sur votre site. D’après Aberdeen Group, les pages avec une vidéo reçoivent 41 % de trafic en plus par rapport à celles qui n’en ont pas. Pensez donc à en intégrant sur vos pages principales (accueil, estimation, gestion locative, recrutement, etc.).
Copier-coller des textes
Créer du contenu et travailler son référencement, ça prend du temps. On peut donc être tenté de copier un texte que l’on trouve bien sur un autre site. Attention, cette pratique nommée « duplicate content » est totalement contre-productive. En effet, Google va repérer que ce texte a été copié d’un autre site et va vous sanctionner. Au lieu de gagner du temps, vous allez donc en perdre.
Gardez en tête que ce principe s’applique également entre les pages de votre propre site. Évitez donc les simples copier-coller et pensez à reformuler vos textes. Pour vous aider à vérifier l’originalité de vos contenus, vous pouvez utiliser des outils en ligne comme Dupli Checker.
Dans le cas où vous désirez créer plusieurs pages avec les mêmes arguments, vous pouvez aussi utiliser des IA comme Chat GPT pour vous prémunir contre le duplicate content. Vous allez alors utiliser une consigne de ce type : « reformule-moi ce texte à 80% : « texte à reformuler » « . Cela vous permettra de gagner du temps tout en vous évitant une tâche répétitive.
Oublier les balises Meta
Moins visibles que le contenu textuel ou vidéo, les balises méta possèdent pourtant un poids conséquent dans le référencement d’une page. Parmi celles-ci, vous trouverez les balises titres et les balises descriptions. Leur objectif est de présenter votre site dans les résultats de recherche. L’objectif ici est d’être concis, puisque la balise titre est limitée à 70 caractères et la balise description à 150 caractères.
Du côté du contenu, nous vous invitons à reprendre le mot-clé ciblé par la page. Pensez aussi à mettre en avant votre argument phare. Par exemple, si vous remboursez les diagnostics, vous pouvez le mentionner dans la balise description de la page vendre. Cela permet d’attirer directement l’attention des internautes et de les convaincre de cliquer pour en savoir plus.
En complément des balises méta, nous vous incitons aussi à modifier les URL de vos pages. Effectivement, c’est l’une des erreurs classiques dans le SEO immobilier. Ainsi, une URL redirigée doit idéalement contenir le mot-clé prioritaire. Voici ci-dessous un exemple pour vous aider à comprendre.
- Exemple d’URL optimisée : monagence.fr/estimation-paris
- Exemple d’URL non optimisée : monagence.fr/page123
Délaisser Google My Business
En dehors de votre site, votre fiche Google My Business est votre meilleure alliée pour accroître votre visibilité sur le web. Celle-ci apparaît dans les résultats de recherche et permet de développer votre e-réputation en obtenant régulièrement de bons avis clients. Ce qui aidera à améliorer considérablement le SEO de votre site. Vous l’aurez compris, en tant que professionnel de l’immobilier, vous devez être présent sur Google My Business.
Bien sûr, posséder une fiche n’est que la première étape. Il vous faut ensuite l’optimiser pour profiter de son plein potentiel. Après la récolte de témoignages, les principaux chantiers vont être l’ajout de photos/vidéos et la création d’une publication d’actualité par semaine. Pensez aussi à mettre en avant certains de vos biens. Pour d’autres astuces sur Google My Business, vous pouvez consulter notre article dédié.
➔ À lire aussi : Comment ajouter des biens sur votre fiche Google ?
Vouloir des résultats immédiats
Un bon référencement nécessite du temps. De plus, cette durée va aussi dépendre de la concurrence sur vos mots-clés. À titre d’illustration, il sera beaucoup plus difficile de se positionner sur la requête « agence immobilière à Paris » que sur « agence immobilière à Barbizon ». Sachez toutefois que d’après une étude de Ahref (en anglais), seuls 6% des pages se positionnent dans les 10 premiers résultats en moins d’un an.
Dans les faits, une bonne stratégie mêle deux éléments. Le premier, c’est la courte traîne qui se compose de vos mots-clés principaux comme « agence immobilière à Paris ». Cette dernière génère beaucoup de trafic, mais s’y positionner prend beaucoup de temps. Le second, c’est la longue traîne. Celle-ci se compose de mots-clés secondaires produisant moins de trafic, cependant il est plus rapide de s’y placer.
Le SEO est un marathon, pas un sprint.
Danny Sullivan, fondateur de Search Engine Land
Négliger l’étape de l’analyse
Aussi bonne soit votre stratégie SEO, elle s’avère inutile si vous ne l’analysez pas. Une étude des résultats vous permet non seulement de constater les retours de vos actions, mais aussi de voir ce qui fonctionne ou non. Vous pouvez notamment relever les pages les plus populaires, les performances sur les mots-clés et l’apport de vos différentes sources de trafic.
Pour vous aider à étudier votre trafic, Google met à votre disposition deux solutions. Google Analytics est un outil très performant pour suivre et améliorer les taux d’engagement de votre site web. Google Search Console est l’interface qui permet de surveiller votre présence sur telle ou telle requête dans les résultats de recherche.
Une liste non exhaustive
En conclusion, le référencement naturel est un processus long qui nécessite de la persévérance. Les agences immobilières doivent à tout prix éviter ces 7 erreurs pour espérer un bon SEO. Cependant, il est important de souligner que cette liste n’est pas exhaustive. Il existe de nombreuses autres pratiques à prendre en compte pour améliorer son référencement, notamment développer une stratégie de backlinks. Si vous souhaitez être épaulés sur le SEO, n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour profiter de notre expertise.
