La chaîne de valeur de l’immobilier de Septeo
De la prospection du lead vendeur à la mise en location, le pôle immobilier de Septeo répond à l’ensemble des besoins des agents et des administrateurs de biens. Dans cet article, nous détaillons les 14 étapes couvertes par cette chaîne de valeur. Les solutions Netty, Modelo, Preventimmo, CityScan et Septeo ADB sont interconnectées de manière à fluidifier le quotidien des professionnels de l’immobilier tout en leur permettant de réaliser plus de chiffre d’affaires.
Captation du lead vendeur
Un site web optimisé et couplé aux prestations de webmarketing de Septeo Immo sont essentiels pour attirer des leads vendeurs dans l’immobilier. Fonctionnalités avancées, SEO, gestion des réseaux sociaux, et publicité digitale augmentent la visibilité, tandis que le Widget Estimateur CityScan assure la capture de prospects qualifiés en fournissant des estimations immobilières personnalisables directement via votre site.
Prise de mandats
CityScan révolutionne la conversion de leads en mandats avec sa nouvelle interface intuitive qui génère des avis de valeur marché précis en quelques clics, intégrant personnalisation graphique et comparables immobiliers. Les agents peuvent ainsi se concentrer sur des missions à plus forte valeur ajoutée et gagner du temps lors de la prise de mandat. De plus, les estimations sont plus précises et les documents personnalisés renforcent leur professionnalisme. Pour les gestionnaires, l’avis de valeur locative CityScan est un support des plus efficaces pour accroître les mandats de gestion.
Signature du mandat
Modelo offre aux agents immobiliers un accès à plus de 240 documents juridiques et modèles de mandats, constamment mis à jour par des juristes pour garantir la conformité. Sa rédaction assistée par questions/réponses et la personnalisation complète des actes simplifient la création des documents. De plus, pour compléter la chaîne de valeur, Modelo intègre la signature électronique afin de sécuriser et d’accélérer les transactions. En outre, il facilite les vérifications de conformité LCB/FT en se connectant à diverses bases de données et archive les justificatifs en cas de contrôle de l’Administration.
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Réalisation de l’ERP
L’ERP (État des Risques et Pollutions) est crucial dès la première visite d’un bien, impactant la valeur et la confiance des parties. Les ERP Preventimmo garantissent la conformité, sans litiges, depuis plus de dix ans. Ils sont d’ailleurs directement intégrés au logiciel de transaction Netty. Cette interconnexion permet de réaliser très simplement et en quelques clics des états des risques de qualité, didactiques et complets.
Valorisation du bien
La valorisation immobilière va au-delà du prix et de l’emplacement ; elle implique de révéler les caractéristiques uniques d’un bien pour séduire les acheteurs. Les photos professionnelles, les visites virtuelles 360° et les fiches de biens enrichies par des cartes interactives CityScan permettent non seulement de se distinguer, mais aussi d’accélérer les transactions et minimiser les négociations sur les prix. En offrant une expérience immersive et détaillée, vous renforcez votre image et générez des leads plus qualifiés.
Diffusion et communication
Maximiser les ventes immobilières aujourd’hui exige une diffusion multicanale. Septeo Solutions Immo offre des outils pour une communication efficace : des sites web optimisés pour la génération de mandats, des passerelles vers les portails et réseaux sociaux, des supports plus traditionnels tels que les magazines et affiches vitrine, etc. L’automatisation et la simplicité de création de documents marketing jouent un rôle clé dans l’atteinte d’une visibilité maximale !
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Visites et suivi client
La planification rigoureuse des tâches et le suivi client sont essentiels à la performance des agents immobiliers. La chaîne de valeur fournit des solutions qui simplifient la gestion quotidienne des activités, comme les applications mobiles pour les visites et la signature électronique. Vous pouvez également bénéficier de rapports propriétaires pour informer vos clients en temps réel et améliorer la qualité du suivi de vos mandats. Avec des tableaux de bord détaillés, les agents ont une vue claire sur les résultats financiers et l’activité de l’agence.
Offre d’achat et compromis de vente
Modelo simplifie la rédaction d’offres d’achat et de compromis de vente en permettant l’importation directe des données, évitant les erreurs et double saisies. L’intégration d’une Lettre Recommandée Électronique eIDAS accélère les délais SRU. Grâce à l’interconnexion entre Netty et Inot/Kivia et le partage instantané des données entre agents et notaires, le processus de vente devient plus rapide et moins complexe. Les agents bénéficient alors d’un gain de temps considérable dans la gestion des transactions immobilières.
Signature de l’acte de vente
La collaboration entre les agents immobiliers et les notaires est par ailleurs rendue plus fluide grâce à des solutions comme Modelo, qui automatise et sécurise le transfert des données. Cela permet d’éviter la redondance dans la saisie des données et accélère la préparation des actes. En outre, les Espaces Partenaires Inot/Kivia centralisent les informations et permettent un suivi efficace des dossiers, améliorant ainsi les échanges. Cette intégration favorise donc une gestion optimisée des dossiers de vente, bénéfique pour tous les acteurs impliqués.
Septeo brise les barrières techniques qui séparaient les agents immobiliers des notaires. En intégrant l’interconnexion avec les offices notariales utilisant Inot/Kivia, nous sécurisons les dossiers de vente des agences et accélérons la rédaction des compromis, mais aussi des actes authentiques.
Jean-Pierre DOMINGO, Directeur Septeo Immobilier
Mise en gestion
La solution SPI Gestion Locative facilite la mise en location en automatisant la création du mandat de gestion. Les fiches existantes se réutilisent, et le mandat peut être signé électroniquement via Modelo, avec une synchronisation des données qui supprime la double saisie. Les documents signés sont ensuite classés automatiquement dans la Gestion Électronique de Documents (GED), augmentant l’efficacité du processus de gestion locative.
Recherche du locataire
Avec la passerelle SPI Gestion Locative-Netty, diffusez vos biens sur plus de 100 portails immobiliers sans double saisie. La multidiffusion touche tous les sites majeurs et inclut des portails gratuits, améliorant la visibilité des annonces. La connexion simplifie aussi la publication sur votre site d’agence. Septeo Immo offre une solution intégrée pour maximiser l’efficacité de la diffusion et la gestion des contacts issus des annonces.
Choix du candidat
L’espace candidat locataire numérique facilite la sélection des locataires, permettant aux candidats de soumettre leurs informations en ligne. Cela accélère la réception et la gestion des dossiers pour les gestionnaires, qui peuvent facilement comparer les candidatures. De plus, en synchronisation avec SPI Gestion Locative, cet outil sécurisé et conforme au RGPD renforce l’efficacité et la réputation de l’agence.
Signature du bail
Modelo simplifie la gestion immobilière avec ses modèles de baux actualisés et la signature électronique des cautions. Les informations des mandats sont automatiquement incluses, économisant du temps. Depuis 2022, les cautions peuvent être signées électroniquement, permettant une dématérialisation complète des dossiers de location.
Gestion locative
Enfin, le logiciel SPI Gestion Locative offre une gestion immobilière complète et centralisée. Il automatise les tâches administratives et comptables, économisant ainsi du temps. Sa facilité d’utilisation et ses fonctionnalités (espace candidat locataire, comptabilité intuitive, etc.) améliorent votre agilité, réactivité et donc, votre satisfaction client. Prisé pour son interface ergonomique, il est utilisé par plus de 2300 agences et gère plus de 550,000 lots. Il intègre des espaces dédiés pour locataires et propriétaires et fournit plus de 50 indicateurs de performance.
Essayez gratuitement la chaîne de valeur
En conclusion, la chaîne de valeur de Septeo optimise chaque étape, de la captation de leads à la signature chez le notaire, en passant par la gestion locative. Les outils comme Netty, Septeo ADB, CityScan et Modelo et leurs interconnexions multiplient les performances des négociateurs. Elles réduisent les erreurs et améliorent l’expérience client, notamment grâce à l’automatisation. Avec une solution intégrée, vous bénéficiez finalement d’une gestion plus fluide et qui accroît le chiffre d’affaires de l’agence. Découvrez l’impact de ces outils sur votre activité en essayant gratuitement Netty.
